河南一百度專訪|智慧社區盧峰:智慧社區,為社區價值賦能

前言:
      一年一風口,五年一時代,我們生活在一個不斷被新技術颠覆和推動的時代。一個創業型的企業,是追風去,還是等風起,要靠企業的初心掌燈,唯此,未來才可預可期。
      随着互聯網、物聯網、大數據和人工智能等技術的發展,智慧社區,近兩年被越來越多的人提及,深谙營銷之道的衆多房地産商,也紛紛推出智慧社區的概念以吸引購房者。曆史不會重演,但卻驚人的相似,智慧社區,是一個新時代的序幕?抑或,是另一個昙花一現的風口?
      4月13日,河南一百度采訪了建業新生活科創闆塊智慧事業部總經理盧峰先生,就智慧社區的發展和現狀進行了深入的交流和探讨,見微知著,撥雲見日,以期了解這個時代的律動。

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嵩雲科技智慧社區事業部總經理盧峰

 
       盧峰介紹,建業新生活科創闆塊,主要有三大事業部,一個是優選事業部,線上有“一家”和“建業足球”兩個 APP,滿足業主的衣食住行娛樂購個性化需求,線下有一家社區服務站,線上線下打通;二就是支付類金融事業部,是河南唯一現用的有支付牌照資質的企業,可以做支付連接;三就是智慧社區事業部,主要做建業地産智慧社區的整體設計研發,以及後期的運營。

   頂端設計 智慧社區是風口更是未來
      我國正處于城鎮化快速發展時期,城市化進程中,資源能耗、居民安全、交通壓力、環境污染、人口流動等“城市病”問題日益凸顯,智慧城市,可以有效的解決城市發展中遇到的諸多病竈。作為城市構成中的基本單位,智慧社區其實很早都提出了,但是,受制于技術、落地等原因,發展一直磕碰坎坷。任何新興事物,想要蓬勃發展,天時地利人和缺一不可。
      盧峰表示,這是一個最好的時代。一方面,技術日趨成熟,智慧社區的基本面是足以支撐的,且新興技術還在不斷成熟和湧現,比如人工智能、5G技術等。另一方面,城市居民消費升級,傳統社區的社區功能以無法滿足人們日益增長的新興需求。技術支持,需求旺盛,供需兩端發力,智慧社區迎來最好的時代。從目前的全國TOP20房企無一例外的紛紛布局智慧社區來看,也可以側面印證這種趨勢。嵩雲智慧社區,在此背景下産生。作為建業大服務體系的鍊接者,嵩雲一直緻力于為用戶提供更精緻的定制服務。

   系統集成 從B端布局服務C端用戶
      順勢而為,才大有可為。在時代大勢下,作為一個企業,要麼擁抱時代,要麼被時代抛棄。嵩雲科技成立之初,緻力于為用戶提供定制化的需求解決方案。盧峰表示,現階段,受技術和落地土壤影響,絕大部分供應商可以提供單一産品或單一系統,而無法提供完整的智慧社區解決方案。而嵩雲科技,擁有一隻頂尖的技術研發團隊,具有上下遊全生态供應鍊,具備強大的系統整合能力,嵩雲不生産産品,而是立志成為一家優秀的智慧社區系統集成商,現在已經成長為一個可以提供從咨詢、設計、營銷、施工到運維的一站式智能化服務的企業。
    盧峰介紹,與很多同行的不同之處在于,作為智慧系統集成商的嵩雲科技,是從B端布局開始,優先服務好建業自有項目,并逐步擴展到建業輕資産項目,最後實現市場化運營。從B端着手,利用自身基因優勢,實現智慧社區快速落地,并以智慧社區為基礎框架,為業主提供多樣的智能生活服務。在智能化實施過程中,嵩雲科技形成了特有的由1個管理端(嵩雲智慧社區雲服務平台),1個業主服務端(一家APP),1根網路(全光網),5大智能系統的1115智慧社區生态圈。

   感知人需 智能社區為社區價值賦能
      房屋買賣是低頻消費,而基于買房後的社區生活,卻是幾十年這樣一個長期過程,涵蓋業主衣食住行娛樂購的方方面面。以智慧社區為基礎服務框架,基于智慧社區所産生的數據為依據,重新定義社區服務理念,實現基本用戶白描,整合優質的資源,全面打通新型社區的服務産業鍊,為業主創造更加豐富的智慧生活體驗。社區智能化建設,是為社區價值重新賦能的有效途徑。

      目前,建業新生活智慧社區主要分為兩部分:小區智能化和家庭智能化。小區智能化包含智能人行、智能車行、智能照明、智能環境、智能健康、智能運動、智能廣播、智能梯控、智能安防等衆多垂直系統,而家庭智能化包含的更多,如智能門鎖、智能燈光、智能音樂、智能窗簾、智能廚房、智能家電、智能電源、智能睡眠、智能健康等等,衆多的智能系統,組成了一個萬物互聯的的智慧網絡。将以上所有系統打通集成,并根據生活習慣定制場景聯動,從連物,到連人,最終實現感知人需,所想,即實現,這才是建業新生活期望的新型智慧生活方式。

      智慧社區是未來社區發展的必然形态,是解決城市化進程與居住供需矛盾的長效途徑,是為用戶長期服務提供大數據依據的有力支撐。縱觀整個智慧社區行業,正處于快速發展的上升期,也存在諸多問題,傳統社區物業形态成為推新壁壘,智慧社區行業标準尚未建立,相關專業人員嚴重缺失,相比北上廣深等超一線城市,中原尤甚。但是,樹木并不會因為風暴而停止生長,這是曆史的發展規律,也是一個時代的機遇。
    


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